[부동산다반사] 마곡 순식간에 4억 뚝? 진짜?

나는 부동산 블로거이자 투자자인 대치동키즈님의 네이버 유료 칼럼을 구독하고 있다.

일전에 한 포스팅을 읽고 마곡, 송도 지역을 공부해보면 좋겠다 생각했는 데,

아래와 같은 기사를 보고 흥미가 생겼다.

 

오늘 볼 기사는 한경의 김은정 기자님이 작성한 "대기업 밀려들더니 순식간에 4억 뚝, 마곡 집주인들 눈물"이라는 기사다.

대기업 밀려들더니 순식간에 4억 '뚝'…마곡 집주인들 '눈물' [김은정의 클릭 부동산]

마곡은 LG사이언스파크가 있어 직주근접이 형성된 지역이고,

대단지 아파트들이 포진되어 있다.

 

다만 대단지 아파트 대다수가 소셜믹스 단지라는 것인데, 

집값 인상에 한계가 있을 것이라는 의견도 있고,

어차피 임대기간 종료 후 일반 매매될 것이기 때문에 상관없다는 의견도 있다.

나는 잘 모르겠어서 한번 임장가려 한다.

 

위 기사에 언급된 마곡 힐스테이트 마스터 아파트는 100% 민영아파트로 

이 지역 대장아파트라고 한다.

실거래를 보니, 실제로 9억원대에 거래되었다.

종부세 기간도 아닌 데, 급매라니 급전이 필요하셨나...

매수하신 분은 부럽다. 사자의 심장이다.

대장아파트의 -4억 거래는 향후 거래에 영향이 있을까?

나는 진짜 특수한 급매였을 것 같아 영향은 크지 않을 것 같다.

친족간의 거래거나 뭐 잔금치룰 게 있었다든가 말이다. 

 

마곡이라는 이름이 있는데.

 

그러다, 여기 '학군지는 어디지?', '애가 있다면 그나마 갈 수 있는 곳이 어딜까?'하며 관심이 생긴 마곡 수명산 아파트.

여기에 대해선 내일 글을 써보겠다.